新湖中宝(600208.SH)于7月2日开始发行规模不超过人民币14亿元的“08新湖债”(发行代码：751999)，债券期限为8年，票面利率为9%，创下公司债发行利率新高。该债券发行首日受到投资者的热烈追捧。

　　公告显示，此次新湖公司债的发行采取网上发行与网下发行相结合的方式，网上发行部分一开盘不到几分钟就被投资者抢购一空。另据“08新湖债”的保荐人(主承销商)介绍，网下认购部分也已认购一空。

　　公司债成股市避风港

　　公司债———作为证券市场的一种重要投资工具，其拥有稳定的收益，是股市低迷时的投资避风港，投资风险低，回报率高，深受稳健型投资者的喜爱，正逐渐成为市场关注的热点，资金流向债券也是市场的自然选择。而此次“08新湖债”成功发行的关键在于其条款设计创新合理，独具特色。如，“08新湖债”的持有人在债券存续期间的第三年和第六年付息日，可以将其持有的债券全部或部分按面值回售给发行人；而发行人有权在债券存续期间的第三年和第六年付息日上调该债券后续期限的票面利率，这相当于给了持有人一个期权，保护了投资者的收益。

　　专业人士认为：“08新湖债”还具有以下三大优点：1、安全性强，新湖中宝为沪深300成分股和上证180指数股、且入选“中证百强”和“中证成长性百强”第四名公司，财务稳健，偿债能力强，信用等级高；2、收益率高，9%的年利率远高于同期银行定期存款利率(三年期定期存款年利率为5.4%)，按年付息；3、流动性好，08新湖公司债顺利发行后将在上海证券交易所上市交易，随时可以在交易时间上市交易，投资者变现方便。

　　此外，“08新湖债”除了票面年利率高之外，费用低廉也是吸引投资者的一大特点———印花税、过户费全免，券商仅收取不超过万分之二的佣金。

　　公司质地也是强支撑

　　公告显示，“08新湖债”本身并无担保，是上海证券交易所以信用方式发行的第一单公司债。之所以获得投资者如此青睐，还有其强大的公司背景足以让投资人对债券安全性放心。

　　据了解，作为浙江最大的上市公司之一，新湖中宝资产优质、业绩优良。2007年，公司下属20余家房地产公司在全国10个省(市)开发房地产项目近30个，开发总面积约1154.8万平方米。截止到2007年底，该公司资产总额达到103.2亿元，净资产为41.8亿元，实现净利润4.14亿元。截至2008年1月底，公司已取得合同土地面积806万平方米，其中658万平方米已取得土地证。2008年，公司计划开工面积约190万平方米，竣工面积约124万平方米，结算收入约58亿元。这次公司成功公开发行公司债券，也将为熊市中的投资者提供一个绝佳的投资机会。

　　国泰君安发布报告称，新湖中宝目前负债水平低，短期还款压力不大，发行债券的目的并不是为了偿还到期债务。在二级市场融资不畅、银行信贷普遍收紧的背景下，该公司首先做出反应，较其他竞争者先一步拿到资金，既可以用以加快项目开发也可用来收购其他公司股权，再次凸显其行业龙头地位。